Sur place, nous réalisons une estimation des travaux en tenant compte de l’importance « vitale » des travaux à effectuer et du souhait du client.
Une estimation des travaux partant du gros œuvre jusqu’aux finitions en second œuvre vous sera proposée
Des conseils techniques et décoratifs viennent parfairent notre visite.
Une estimation sur les structures déjà en place, une amélioration, un agrandissement ou un embellissement du bien sont établis sans pour autant charger financièrement l’approche budgétaire et ainsi parer au plus urgent si la vente du bien est envisagée.
Un support papier ou PDF sera remis ou envoyé au client sous 48 à 72 heures.
Cet estimatif travaux est rédigé lot par lot avec une fourchette de prix du plus bas au plus haut permettant au client d’affiner son budget, en attendant des devis précis et détaillés.
La prestation d’Assistance à Maîtrise d’ouvrage et le suivi de travaux y sont proposés.
Assistance à Maîtrise d'Ouvrage - Conseils et Suivis des travaux
Une Visite Technique est organisée sur place avec les entreprises du Bâtiment de mon réseau. Ces professionnels pourront vous conseiller, donner leurs expertises et constats techniques sur les différents points abordés.
Des devis précis et détaillés seront établis ainsi que des méthodologies préconisées pour être remis au client sous 1 à 2 semaines au maximum.
Les entreprises qui travaillent avec nous sont RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour les lots étant concernés. Chacun détient une assurance Responsabilité Civile et une assurance décennale à jour.
Après analyses qualitives et quantitatives des devis, le client pourra réserver les entreprises qu’il souhaite faire travailler, sans aucune contrainte de choix des entreprises. Le Maître d’Ouvrage reste juge de son projet travaux.
Des dates de début et de fin de travaux sont élaborées avant validation.
ABC Travaux Conseils assure le suivi du chantier en constante relation avec le client, ainsi qu’un planning précis pour tous les intervenants, la mise en place d’une réunion préalable à l’ouverture des travaux est organisée afin d’assurer la maintenance et la coordination du chantier.
Une assistance des opérations est réalisée – visites sur chantiers – réunions hebdomadaires avec les entreprises – constats permanents des ouvrages.
Des comptes rendus sont établis.
Un acompte est demandé par l’entreprise à la commande et les paiements ne se font que sur avancements des travaux. Une vérification systématique des situations financières présentées est établie avant chaque paiement.
Un pourcentage est réservé et bloqué jusqu’à la réception totale des travaux.
Un PV de réception est établi et validé par le Maître d’Ouvrage avec l’entreprise en appui avec mes services, et sur toutes réserves levées les soldes sont débloqués (de façon à réajuster les plus ou les moins values des travaux réalisés).
